Casa com 2 Quartos à venda, 75m² - Recanto das Flores

Refúgio na Beira da Lagoa de Imaruí / SC - 3,6 km do Asfalto - SC437 Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e uma estrutura pronta para morar ou veranear, este sítio é a escolha ideal. Localizado em um cenário privilegiado, o imóvel oferece acesso direto à lagoa com uma infraestrutura náutica impecável. Destaques do Imóvel * Casa Pronta e Impecável: Construção de 66 m² totalmente finalizada e pintada. Possui forro em PVC e estrutura tratada (livre de cupins), garantindo baixa manutenção. * Ambientes Aconchegantes: * 02 dormitórios equipados com ar-condicionado. * Cozinha funcional com o charme do fogão a lenha e conveniência do ar-condicionado. * Banheiro social interno e banheiro auxiliar externo. * Área Externa e Lazer: * Varanda frontal de 24 m² ideal para redes e contemplação. * Lavanderia coberta e sala de equipamentos. * Amplo terreno de 1.000 m², com subida lajotada e porteira eletrônica. Diferencial Náutico * Trapiche Particular: 30 metros de extensão avançando sobre a lagoa. * Garagem de Barcos: Espaço fechado para duas embarcações, sendo uma vaga 100% automatizada e outra manual. Localização e Infraestrutura * Localizado a apenas 3 km do asfalto (SC437), o acesso garante a Privacidade e mantendo a conveniência de estar próximo a serviços essenciais. * Autonomia: Caixa dágua externa de 6.000 litros. * Segurança: Subida lajotada e porteira eletrônica. * Conveniência: Próximo a escola, igreja, padaria e posto de combustível. * Documentação: Contrato de Compra e Venda (posse desde 2020 Observao: Contrato de compra e venda