CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP, PLATAFORMA DE GESTÕES EXCLUSIVAS. NÃO FAZEMOS TRIFTY. 🏡 Casa Térrea com 2 quartos, 100m² de área construída e 126m² de terreno com 2 vagas de garagem coberta!

Situada estrategicamente em uma localização privilegiada, em proximidade à movimentada Av. Engenheiro Caetano Álvares, esta casa térrea oferece acesso conveniente a uma vasta gama de comodidades comerciais.

Principais Características:
-Terreno: 126m² (7x18)
-Área Construída: 100m² (ano de construção: 1975)
-2 quartos
-1 banheiro
-2 vagas de garagem coberta
-Cozinha
Área de lavanderia
-Um amplo quintal rodeando toda a casa, inundado de luz solar e espaço para crianças e pets.

Esta é verdadeiramente a Casa da Vovó, com seus revestimentos de época que trazem uma sensação nostálgica de infância. Agora, esta casa térrea está disponível para venda no conhecido bairro do Lauzane Paulista / Mandaqui.

As casas térreas estão se tornando cada vez mais escassas na agitada cidade de São Paulo. Por isso, esta propriedade representa uma verdadeira joia rara, uma das poucas opções disponíveis no mercado atual.

Apesar da idade da casa, seu estado de conservação atual é excelente, não requerendo reformas estruturais para aqueles que desejam habitá-la imediatamente.

Se você está inclinado a um projeto mais ambicioso e pretende realizar uma reforma para atualizar, esta casa oferece uma opção incrivelmente atraente, permitindo-lhe transformá-la em um dos projetos mais encantadores da região.

📍Localização:
Casa térrea localizada na Rua Christiano Frederico Hahnemann no bairro do Lauzane Paulista / Mandaqui e nas proximidades você encontra:
-Colégios Objetivo Pionneiro, Caetano Álvares, Castro Alves, Normélia Ballock.
-Hospital São Camilo, Hospital Mandaqui.
-Mercados Extra, Pão de Açúcar, Oba.
-Diversos empórios e lojas em geral.
-Padarias, bares e restaurantes conceituados da região como: Bar do Juarez, Panetteria ZN, O Pescador, Caetano’s Bar e muitas outras excelentes opções.
-Farmácias, Correio, Lojas de construção, etc.
-E próximo de toda infraestrutura de serviços e gastronomia que as Avenidas Conselheiro Moreira de Barros, Voluntários da Pátria e Av. Direitos Humanos podem oferecer.

✅Imóvel Verificado e Documentação Regularizada:
-Documentação analisada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário🔍

Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o imóvel dos sonhos! 📆

Filipe Telles - Corretor Sincero
CRECI 215760-F
260424

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