Casa com 2 Quartos à venda, 58m² - Morro das Pedras

Apenas 190 metros da praia | Terreno de 198 m² | Casa principal + studio independente OBS: imóvel não financiavel. 🌴 More perto do mar, cercado pela natureza e com um espaço extra para receber, trabalhar ou aproveitar como quiser! Se você procura um imóvel próximo à praia, em uma região tranquila e cercada pelas belezas naturais do Sul da Ilha, esta é uma excelente oportunidade no Morro das Pedras, em Florianópolis. Localizado a apenas 190 metros da Praia do Morro das Pedras, o imóvel reúne o charme de uma casa com terreno privativo, jardim e um studio independente adaptado em container, oferecendo versatilidade e diferentes possibilidades de utilização. 🌿 Terreno e área externa O imóvel está construído em um terreno plano e murado de 198 m², com árvores frutíferas, flores e espaços verdes que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. Um espaço ideal para quem valoriza jardinagem, momentos ao ar livre e a tranquilidade de ter uma área externa privativa. 🏠 Casa principal Com aproximadamente 42 m² de área construída, a casa possui uma planta funcional, composta por: ✔️ 1 dormitório ✔️ Sala de estar ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro 📦 Studio independente em container Como diferencial, o imóvel conta com um container adaptado de aproximadamente 16 m², transformado em um studio independente. Um ambiente versátil, que pode ser utilizado para receber familiares e hóspedes, montar um home office ou criar um espaço privativo de acordo com suas necessidades. 📋 Características gerais ✔️ Terreno com 198 m² ✔️ Casa principal com aproximadamente 42 m² ✔️ 1 dormitório ✔️ Studio independente em container com aproximadamente 16 m² ✔️ Terreno plano e murado ✔️ Jardim com árvores frutíferas e flores ✔️ Zoneamento: ARP-2.5 ✔️ Apenas 190 metros da Praia do Morro das Pedras ✔️ Imóvel não financiável 🌊 Morro das Pedras – Natureza, praia e qualidade de vida Vizinho ao Campeche e próximo à Lagoa do Peri, o Morro das Pedras é conhecido por suas paisagens naturais, costões, mirantes e belas vistas do litoral. A região proporciona um estilo de vida especial para quem gosta de praia, caminhadas, surf e contato com a natureza. Em determinadas épocas do ano, também é possível observar a passagem de baleias pelo litoral. O bairro conta ainda com comércio local, supermercados, lojas, bares, restaurantes, hotéis e pousadas, oferecendo praticidade sem perder o charme de uma região litorânea. 📍 Distâncias aproximadas - Praia do Morro das Pedras: 190 metros - Lagoa do Peri: 2 km - Praia do Campeche: 5,5 km - Aeroporto Internacional de Florianópolis: 7,5 km - UFSC: 15,5 km - Centro de Florianópolis: 18 km 💰 Condições de venda Valor de venda com container: R$ 969.000,00 Valor de venda sem container: R$ 860.000,00 IPTU/TCRS: a verificar. 🚫 Imóvel não aceita financiamento bancário. ✨ Uma oportunidade diferenciada para quem deseja morar próximo ao mar, ter um j...