Casa com 2 Quartos à venda, 80m² - Ponta Negra

🏡 Casa à Venda em Ponta Negra – Maricá/RJ | Área Turística e Valorizada! Oportunidade única em um dos pontos mais charmosos de Ponta Negra! O imóvel está localizado na Rua Sacristia, a mesma que conduz à famosa Prainha e à Gruta da Sacristia, cercado por natureza exuberante e tranquilidade incomparável. 📐 Ficha Técnica: • 2 quartos | 2 banheiros • Área útil: 80 m² | Terreno: 450 m² • 4 vagas de estacionamento 🏠 Detalhes do Imóvel: • Casa principal com quarto, sala, cozinha americana e banheiro • Edícula nos fundos — ideal para renda extra ou hospedagem • Amplo quintal com árvores frutíferas, com espaço para ampliações • Varanda gourmet e espaço para churrasqueira • Cozinha planejada e armários embutidos • Imóvel mobiliado, com móveis de bom gosto já incluídos • Área de serviço e banheiro com gabinete • Aceita animais de estimação • Acesso à internet 💰 Alto Potencial de Retorno: Graças ao forte apelo turístico da região, o imóvel oferece excelente potencial para ser explorado como pousada, casa de temporada ou aluguel por temporada, gerando renda de forma sustentável. 📍 Localização Privilegiada: Ponta Negra é um dos bairros mais procurados de Maricá, conhecido pelo turismo ecológico, praias paradisíacas e sítios históricos. Um investimento seguro em área em plena valorização. 💵 Valor: R$ 250.000 | Sem IPTU | Sem condomínio 📲 Entre em contato e agende sua visita!