Casa com 2 Quartos à venda, 260m² - Sítio do Morro

Propriedade com quatro casas independentes no mesmo lote. Localização privilegiada: próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares, com ampla oferta de comércio e serviços na região. º Casa 1 projeto executivo completo Móveis planejados em todos os cômodos. Três vagas na garagem. Imóvel pronto para ocupação ou locação com alto padrão. º Casa 2 planta funcional e aconchegante Dois dormitórios com móveis planejados, dois banheiros (um suíte). Sala ampla, cozinha, quintal com área gourmet e área de serviço. º Casa 3 sobrado tipo edícula Dois dormitórios, dois banheiros, sala, cozinha com dispensa e área de serviço. Distribuição eficiente dos ambientes. Já monetizando. (Locação ativa) º Casa 4 unidade compacta e racional Um dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Solução prática e de baixa manutenção. Já monetizando. (Locação ativa) Diferenciais técnicos e estratégicos: Medição individual de água e luz em todas as unidades Três imóveis com construções recentes. Renda estimada total (quatro unidades): R$ 8.000 mensais Portfólio imobiliário sólido da infraestrutura à geração de caixa.