Casa com 2 Quartos à venda, 86m² - Tapera da Base

**Casa mobiliada na Praia da Solidão ? excelente opção para moradia ou investimento** Linda casa mista, construída em alvenaria e madeira pré-fabricada, com **86,60 m² de área construída**, totalmente mobiliada, em um amplo terreno de **360 m² (12 x 30 m)**, localizada na Praia da Solidão, no Rio das Pacas, região do Pântano do Sul, em Florianópolis. O imóvel conta com: * 2 quartos, sendo 1 no térreo e 1 no pavimento superior; * 2 banheiros, sendo 1 em cada pavimento; * Sala ampla; * Cozinha em conceito aberto, com móveis planejados em marcenaria moderna; * Copa; * Escada em madeira maciça; * Lavanderia; * Hall de entrada; * Área frontal gramada; * Área dos fundos cimentada. A casa está localizada na **penúltima unidade da Servidão da Escadaria**, proporcionando maior privacidade e tranquilidade, em uma das regiões mais preservadas e procuradas do Sul da Ilha. Além de ser uma excelente opção para moradia ou casa de praia, o imóvel possui **histórico de locação por temporada via Airbnb**, com diárias de aproximadamente **R$ 700 na alta temporada e R$ 450 na baixa temporada**, oferecendo também potencial para geração de renda. O imóvel possui **IPTU com inscrição imobiliária desde 2002**, com o exercício de 2026 quitado. O contrato de compra e venda anterior encontra-se registrado no **Cartório do Campeche ? Registro Civil e Notas**. **Uma oportunidade para quem busca tranquilidade, proximidade com a natureza e potencial de rentabilidade no Sul da Ilha de Florianópolis.**