Casa com 2 Quartos à venda, 115m² - Vila Progresso

Casa duplex com 115m² de área construída em terreno de 600m², com área gourmet, pomar e vista para floresta. O endereço é a Rua Nelson de Oliveira e Silva, em Vila Progresso, bairro da região de Pendotiba cortado pela Serra Grande, onde as altitudes chegam a 300 metros. O bairro nasceu do loteamento de uma antiga fazenda, na década de 1920, e manteve a feição que o originou: terrenos grandes, vegetação preservada e movimento de veículos discreto, perfil raro dentro do território urbano de Niterói. A sala ampla organiza a área social e recebe o sol da manhã. São dois quartos, um deles suíte com closet, somando dois banheiros, com armários planejados. A posição indevassada preserva a privacidade da casa, com a vista voltada para a mata. A proporção entre construção e terreno é o que define este imóvel: 115m² construídos em 600m² deixam a maior parte do lote como área livre, ocupada por jardim, quintal, área verde e árvores frutíferas, além da área gourmet. É uma casa de dois quartos com espaço externo de casa grande, combinação que atende bem quem quer reduzir área construída sem abrir mão de terreno, e que também deixa margem para ampliação futura, sujeita a projeto e às regras urbanísticas aplicáveis. São quatro vagas de garagem, e a casa conta com recursos de acessibilidade. Para um atendimento rápido e personalizado, fale com a Clara pelo WhatsApp. Ela encaminha seu contato a um de nossos consultores para agendar a visita. A Rio Hills Imóveis oferece um serviço seguro e eficiente, com acompanhamento especializado até a assinatura da Escritura Pública Definitiva de Compra e Venda. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Localização: Rua Nelson de Oliveira e Silva, 2608, Vila Progresso, Niterói/RJ | 115m² de área construída e 600m² de terreno | 2 quartos (1 suíte) | 2 banheiros | 4 vagas Chave do anúncio: bqHM2cCthEUIhoRd