Casa com 2 Quartos à venda, 150m² - Zona Nova

Excelente oportunidade de investimento em Capão da Canoa para quem busca um imóvel comercial versátil, moderno e com alto potencial de valorização. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, ao lado da Casa de Cultura e próximo à Av. Paraguassu, o imóvel está em uma região estratégica de grande fluxo e crescimento constante, ideal para empreendedores e investidores. Totalmente reformado, conta com esquadrias novas, parte elétrica renovada e ambientes prontos para uso imediato, oferecendo praticidade e segurança. A estrutura dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha americana, garagem para 2 carros e área externa com jardim. Nos fundos, possui quiosque novo com churrasqueira, lavanderia e lavabo, proporcionando ainda mais funcionalidade ao espaço. O terreno mede 12x24 metros, totalmente aterrado e com sistema de drenagem eficiente. Inserido em zona comercial com alto potencial construtivo, o imóvel permite edificações de até 21 andares conforme o plano diretor, tornando-se uma excelente oportunidade para clínicas, escritórios, comércio em geral ou futuros projetos imobiliários, além de apresentar grande potencial para geração de renda através de locação. A Imóveis Crédito Real é uma plataforma de soluções que está sempre ao seu lado, com uma equipe especializada no que é importante pra você. Se você quer comprar um imóvel com a sua cara, a gente te ajuda a achar. Quer passar longe dos cartórios? Com a CR você aluga sem fiador e sem stress. Busca um síndico para o seu condomínio? Conte com síndicos profissionais, gestores de condomínios e um app exclusivo para condôminos e síndicos. A CR tem a solução para cada necessidade sua, porque o que é importante pra você é prioridade pra gente. Então, pra quê passar perrengue? Na real? Deixa com a CR. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.