Casa com 2 Quartos à venda, 108m² - Balneario Mongaguá

Casa - Padrão em Mongaguá, Pedreira 🏡 Multifamiliar com Edícula Assobradada – Mongaguá (Pedreira) Excelente oportunidade para investimento ou família grande! 🛋️ O IMÓVEL PRINCIPAL Dormitórios: 02 dormitórios bem arejados. Sala: Sala de estar aconchegante. Cozinha: Espaçosa e funcional. Banheiro: 01 Banheiro social. Área de Serviço: Coberta. 🏠 EDÍCULA ASSOBRADADA (Diferencial) Piso Inferior: 01 Quarto, Cozinha e Banheiro. Piso Superior: 01 Quarto, Cozinha e Banheiro. Ideal para gerar renda com locação ou acomodar visitas. 🌟 ÁREA EXTERNA Garagem: Vaga garantida para seu veículo. Lazer: Quintal privativo e Ducha de Praia. Espaço: 108 m² de área construída em um terreno de 121,36 m². 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 108 m². Área do Terreno: 121,36 m². IPTU Anual: R$ 2.475,00. Localização: Bairro Pedreira (Lado Morro). Referência: 11.468 (Seguindo a sequência). 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 295.000,00.