Casa com 2 Quartos à venda, 65m²

Casa - Padrão em Mongaguá, Jardim Leonor 🏡🏊 CASA COM PISCINA NO JARDIM LEONOR – MONGAGUÁ Com Suíte, Área Gourmet, Escritura Definitiva e Prontinha para Financiar! 🛋️ O IMÓVEL (CONFORTO INTERNO) Dormitórios: 02 dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte privativa para maior comodidade. Sala: Sala de estar aconchegante com boa iluminação natural. Cozinha: Ambiente prático e funcional integrado de forma inteligente. Banheiros: 01 Banheiro social completo + o banheiro da suíte. Vagas de Garagem: 02 vagas garantidas. Área de Serviço: Prática, coberta e independente. 🏊🥩 LAZER E ÁREA EXTERNA EXCLUSIVA Complexo Aquático: Piscina privativa maravilhosa para se refrescar nos dias de sol + ducha de praia. Espaço Gourmet: Churrasqueira instalada, ideal para os tradicionais churrascos em família. Quintal: Ótimo espaço livre nos fundos e laterais (lote com 25 metros de fundo). 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Jardim Leonor, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo, ideal para quem busca o sossego e a proximidade com a natureza que a região oferece). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 65 m² (excelente aproveitamento de espaço). Área do Terreno: 125 m² (5m x 25m). IPTU Anual: R$ 1.300,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.674. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 310.000,00 (Excelente oportunidade de mercado na região). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Aproveite e utilize seu FGTS como entrada!).