Casa com 2 Quartos à venda, 80m² - Vila Vera Cruz

Casa - Padrão em Mongaguá, Vera Cruz 🏡💎 EXCLUSIVIDADE E LAZER NO ITAOCA – MONGAGUÁ Casa Premium com Piscina, 400m do Mar e Acabamento Moderno! 🛋️ O IMÓVEL Dormitórios: 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte privativa. Sala: Sala de estar com excelente iluminação e ventilação. Cozinha: Espaço moderno e funcional. Banheiros: Banheiro social + Banheiro da suíte (ambos com box de vidro instalados). Vagas: 02 vagas de garagem com a comodidade do portão automático. Área de Serviço: Independente e reservada. 🎡 ÁREA EXTERNA E LAZER Piscina: Área de lazer privativa para aproveitar os dias de sol. Espaço Gourmet: Churrasqueira instalada para momentos de confraternização. Comodidade: Banheiro externo de apoio e ducha de praia. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Balneário Itaoca, Mongaguá. Proximidade: Apenas 400 metros do mar (Lado Praia). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 80 m². Área do Terreno: 125 m². IPTU Anual: R$ 2.000,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.602. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES Valor de Venda: R$ 489.000,00.