Casa com 2 Quartos à venda, 90m²

Casa - Edícula em Mongaguá, Regina Maria 🏡🌳 CASA COM EDÍCULA NO REGINA MARIA – MONGAGUÁ Segurança, Ótimo Quintal, Escritura Definitiva, Aceita Carro e Financiamento Bancário! 🛋️ O IMÓVEL (PRINCIPAL + EDÍCULA) Dormitórios: 02 dormitórios confortáveis (ótima distribuição de espaço). Sala: Sala de estar aconchegante e bem arejada. Cozinha: Ambiente prático e funcional. Banheiro: 01 Banheiro social completo. Edícula: Espaço nos fundos perfeito para acomodar hóspedes, criar um depósito ou área de trabalho. Segurança: Imóvel totalmente equipado com grades de proteção nas portas e janelas. Vagas: 02 vagas de garagem. 🎡 ÁREA EXTERNA Quintal: Espaço livre e privativo ideal para o dia a dia. Comodidade: Ducha de praia instalada para o retorno dos dias de lazer. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Regina Maria, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Região residencial tranquila, ideal para quem busca o sossego e o contato com a natureza que o bairro oferece). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 90 m². Área do Terreno: 138 m² (5m x 26m – excelente aproveitamento do lote). IPTU Anual: R$ 1.300,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.666. 💰 INVESTIMENTO E FACILIDADES Valor de Venda: R$ 265.000,00 (Excelente custo-benefício). Condições Especiais: Aceita carro na negociação (sujeito à avaliação de mercado). Aceita Financiamento Bancário (utilize seu FGTS como entrada).