Casa com 2 Quartos à venda, 96m² - Vila Ac

Casa - Padrão em Mongaguá, Jardim Guanabara 🏡 CONFORTO E ÁREA GOURMET NO JARDIM GUANABARA Casa com 96m² de Área Útil, Prática, Segura e Pronta para Financiar! 🛋️ O IMÓVEL Dormitórios: 02 dormitórios bem arejados. Sala: Sala de estar aconchegante e com boa iluminação natural. Cozinha: Espaço funcional e integrado de forma prática. Banheiros: 02 banheiros sociais completos (um grande diferencial que traz mais comodidade para a família e convidados). Vagas: 02 vagas de garagem. Segurança: Imóvel totalmente equipado com grades de proteção. Área de Serviço: Coberta e independente. 🎡 ÁREA GOURMET E LAZER Espaço Gourmet: Área gourmet coberta com churrasqueira, ideal para os momentos de lazer no fim de semana. Comodidade: Ducha de praia instalada para o retorno dos dias de mar. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Jardim Guanabara, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Região residencial tranquila, com moradores fixos e comércio nas proximidades). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 96 m² (Excelente aproveitamento de construção). Área do Terreno: 127,50 m² (5m x 25,5m). IPTU Anual: R$ 1.620,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.648. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 270.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário.