Casa com 2 Quartos à venda, 100m² - Niterói

Excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança! Casa localizada no Bairro Niterói, em Canoas, em uma região que não foi atingida pelas enchentes de 2024. O imóvel está em um terreno de 250 m² (10x25 metros), com amplo pátio na frente (7x10 m) e ótimo espaço nos fundos (8x10 m), ideal para lazer, piscina ou futuras ampliações. A casa possui aproximadamente 100 m² de área construída, com estrutura reforçada e construída acima do nível da rua. Conta com telhado de Aluzinco, piso em porcelanato, esquadrias em alumínio e excelente acabamento. O imóvel oferece: Ampla sala de estar integrada à cozinha; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Garagem; Ambientes amplos e bem iluminados. Além disso, permanecem no imóvel 3 aparelhos de ar-condicionado Split: 18.000 BTUs (frio) na sala; 12.000 BTUs (quente/frio) na suíte; 9.000 BTUs (quente/frio) no segundo dormitório. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, em uma localização tranquila e com fácil acesso aos principais serviços da região. Entre em contato e agende sua visita!