Casa com 2 Quartos à venda, 77m² - Nova Colina

UNNIDOS IMOBILIÁRIA DIVULGA A VENDA DE UMA LINDA EDÍCULA: Encante-se com esta edícula charmosa e extremamente acolhedora, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização! Em um terreno generoso de 750m², o espaço oferece uma edícula com 77m² de área útil, muito bem distribuída em 2 quartos, 1 banheiro, sala confortável e cozinha americana, proporcionando praticidade e integração dos ambientes. O imóvel conta com laje, piso em porcelanato nas áreas sociais e piso flutuante nos quartos, garantindo conforto e aconchego. A garagem comporta 4 carros ou mais, oferecendo ampla comodidade para você e seus visitantes. Com apenas 5 anos de construção, a edícula encontra-se em fase de acabamento faltando a pintura externa e necessitando renovação da pintura interna uma excelente oportunidade para personalizar cada detalhe ao seu gosto. Além disso, o imóvel já possui projeto pronto tanto da edícula quanto da casa principal, agregando ainda mais valor e possibilidades de expansão. Localizada no Condomínio Recanto da Serra, na charmosa Rota do Cavalo, em Sobradinho, a propriedade está inserida em um ambiente exclusivo e acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade de vida: - Condomínio fechado com segurança 24h e portaria com controle de acesso - Rodeado por área verde e natureza exuberante - Ambiente silencioso e familiar - Casas de alto padrão e excelente padrão construtivo - Possibilidade de lazer privativo, como piscina, churrasqueira e muito mais - Fácil acesso ao centro de Sobradinho - Região com alto potencial de valorização - Processo de regularização em andamento, garantindo segurança jurídica e valorização contínua. Valor de Condomínio: R$ 350,00 Valor de IPTU: R$ 194,08 Documentação: Escritura de Posse. (NÃO FINANCIA) Viva cercado pela natureza, com a paz que você sempre sonhou e a sofisticação que você merece. Agende sua visita e encante-se com este belíssimo imóvel! Corretora responsável Ana Paula CRECI 28953 UNNIDOS ASSESSORIA IMOBILIÁRIA SRTVS- Centro Empresarial Brasília Bloco A, Sala 611 @unnidos.imobiliaria / Brasília-DF Codigo anúncio: VILLA152836 -