Casa com 2 Quartos à venda, 91m² - Vila Germânia

Este sobrado está localizado em um exclusivo conjunto residencial sem condomínio no valorizado bairro Vila Germânia, em Nova Petrópolis. A localização é altamente estratégica, garantindo aos moradores uma rotina tranquila na Serra Gaúcha, aliada ao fácil acesso ao Centro da cidade, comércios locais, serviços essenciais e principais vias de transporte, proporcionando excelente mobilidade urbana e um vetor constante de valorização imobiliária. O imóvel possui atributos internos práticos, modernos e com acabamentos de altíssimo padrão de construção. A planta inteligente é distribuída em 2 suítes privativas e aconchegantes, promovendo a perfeita integração entre a sala de estar e a cozinha, o que maximiza o espaço, a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. A estrutura conta ainda com lavabo social, lavandeira funcional e um pátio privativo nos fundos, ideal para momentos de lazer ao ar livre, espaço para pets ou criação de um jardim exclusivo. A fachada contemporânea possui linhas elegantes e telhado aparente, unindo o visual acolhedor da região a uma arquitetura de vanguarda. A unidade dispõe de vaga de garagem. Por se tratar de um conjunto residencial sem taxa de condomínio, a infraestrutura foca na independência, privacidade absoluta e na redução do custo fixo mensal dos proprietários. O padrão construtivo com materiais selecionados valoriza o patrimônio e oferece a segurança de um investimento sólido em uma das áreas residenciais mais charmosas de Nova Petrópolis. Previsão de entrega: Outubro/2027 Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer este lindo sobrado pronto para receber você e sua família. ? Diferenciais: 2 suítes, sem taxa de condomínio, pátio privativo, sala e cozinha integradas, lavabo, lavanderia, arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e vaga de garagem. ? Facilidades: Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.