Casa com 2 Quartos à venda, 362m² - Novo Aleixo

CASA À VENDA – NOVO ALEIXO | MANAUS/AM Excelente oportunidade para moradia ou investimento!** Imóvel residencial localizado na **Rua Rio Tietê, nº 38, bairro Novo Aleixo**, próximo à Avenida João Câmara, nas proximidades do antigo Chapéu Goiano. A propriedade conta com **duas casas independentes no mesmo terreno**, oferecendo excelente opção para famílias grandes ou para quem deseja morar em uma unidade e alugar a outra. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL CASA 01 – PRINCIPAL - 02 quartos - Sala de estar - Cozinha - Banheiro - Área extra para serviço ou depósito CASA 02 - 01 quarto amplo - Sala - Cozinha - Banheiro ### ÁREA EXTERNA E DIFERENCIAIS - Garagem - Pátio amplo - Quintal com árvores frutíferas: café, acerola e amora - Área de serviço - Área coberta - Depósito - Casa para cachorro revestida em cerâmica - Poço artesiano - Sistema de energia solar DOCUMENTAÇÃO - Imóvel informado como regularizado e quitado - Sem dívidas pendentes, conforme proprietário - IPTU pago - Contas de água e energia em dia LOCALIZAÇÃO Situado no bairro Novo Aleixo, com fácil acesso à Avenida João Câmara, próximo ao antigo Chapéu Goiano. VALOR DE VENDA R$ 300.000,00 Proprietário aceita negociação! AGENDE SUA VISITA Andress Braga – Corretor de Imóveis CRECI-AM 6357 Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.