Casa com 2 Quartos à venda, 74m² - Oceanopolis

Casa - Padrão em Mongaguá, Oceonopolis 🏡 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – OCEANÓPOLIS, MONGAGUÁ Imóvel com Potencial, Necessitando Regularização de Inventário e Débitos. 🛋️ O IMÓVEL Dormitórios: 02 dormitórios bem distribuídos. Sala: Sala de estar aconchegante. Banheiros: 03 Banheiros sociais internos + 01 Banheiro externo de apoio. Vagas: 03 vagas de garagem. Diferenciais: Quintal amplo e área de serviço independente. Comodidade: Ducha de praia instalada. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Oceanópolis, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 74 m². Área do Terreno: 130 m² (13m x 10m). IPTU Anual: R$ 1.430,00. Referência: 11.598. ⚖️ SITUAÇÃO DOCUMENTAL E FISCAL Valor de Venda: R$ 90.000,00. Documentação: Possui Escritura Definitiva, porém o imóvel está em processo de inventário. Observação Fiscal: O imóvel possui uma dívida de IPTU de aproximadamente R$ 200.000,00.