Casa com 2 Quartos à venda, 150m² - Parangaba

Localizada na Rua Ajurana, no bairro Montese, esta casa duplex é uma excelente opção para quem busca investir, reformar e gerar renda em uma das regiões mais tradicionais de Fortaleza. O imóvel está distribuído em dois pavimentos independentes, oferecendo versatilidade para locação ou uso familiar: Características do imóvel: Terreno com aproximadamente 3,5 m de largura x 25 m de profundidade Casa duplex Parte superior com banheiro (atualmente alugada, gerando renda) Parte inferior com banheiro (desocupada) Garagem para até 2 carros Imóvel com grande potencial, porém necessita de reforma ? Potencial de investimento: Ideal para quem deseja reformar e valorizar, podendo transformar em duas unidades para locação, kitnets ou residência com renda adicional. Localização estratégica: situado no bairro Montese, o imóvel está próximo a importantes vias. Fácil acesso a: Supermercados e comércios locais Escolas e serviços essenciais Transporte público Próximo à Avenida João Pessoa e outras vias de ligação Importante: o imóvel não possui documentação regularizada no momento, mas há possibilidade de regularização, o que amplia ainda mais o potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para investidores que enxergam valor em localização e potencial de crescimento. Saiba mais: ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/