Casa com 2 Quartos à venda, 490m²

Casa - Padrão em Pedro de Toledo, Vila Guarani OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL COM TERRENO DE 490M² NA VILA GUARANI – PEDRO DE TOLEDO Terreno Gigante de 490 m² (10x49)! 2 Banheiros Sociais com Box de Vidro, Varanda Aconchegante com Churrasqueira, Grades de Proteção, 2 Vagas de Garagem e Aceita Permuta por Imóvel em Mongaguá, Itanhaém ou Praia Grande! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, SEGURO E BEM DISTRIBUÍDO) Dormitórios: 02 dormitórios confortáveis, arejados e bem iluminados. Sala: Aconchegante sala de estar com boa ventilação natural. Cozinha: Prática, espaçosa e funcional para o dia a dia. Banheiros: 02 banheiros sociais completos (ambos equipados com box de vidro). Segurança: Imóvel equipado com grades de proteção nas aberturas para total tranquilidade. Área de Serviço: Prática, coberta e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E QUINTAL IMPRESSIONANTE Espaço Gourmet & Lazer: Espaçosa varanda coberta com churrasqueira instalada, perfeita para recepções e momentos em família. Quintal & Terreno: Quintal privativo amplo com incríveis 490,00 m² de terreno (10m x 49m), oferecendo espaço de sobra para futura instalação de piscina, pomar ou ampliação. Garagem: Espaço privativo com capacidade para 02 vagas de garagem. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Vila Guarani, Pedro de Toledo. Posição: Bairro tranquilo e residencial, cercado de muita natureza, clima agradável e próximo a comércios locais, escolas e serviços do município. 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual. Área Útil Construída: 84,00 m². Área do Terreno: 490,00 m² (10m x 49m). IPTU Anual: R$ 730,00. Referência: 11.943. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES FLEXÍVEIS DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 350.000,00. Permuta Facilitada: Aceita Permuta por apartamento localizado em Mongaguá, Itanhaém ou Praia Grande!