Casa com 2 Quartos à venda, 90m² - Perdizes

SOBRADO À VENDA | 2 DORMS | QUINTAL | 90m² | PERDIZES / POMPÉIA Rua Coronel Melo de Oliveira Perdizes | São Paulo . Excelente oportunidade para quem busca uma casa bem distribuída, funcional e localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Um sobrado com planta inteligente, ambientes amplos e ótima ventilação, ideal tanto para moradia quanto para investimento. . Destaques do imóvel 90m² de área construída 2 dormitórios 2 banheiros Living para dois ambientes Sala de jantar integrada Escritório Cozinha funcional Área de serviço Jardim de inverno Quintal Terraço na frente de um dos dormitórios 1 vaga de garagem Planta bem resolvida, com separação clara entre área social e íntima, trazendo conforto e praticidade ao dia a dia. . Distribuição dos ambientes Pavimento inferior Sala de estar Sala de jantar Lavabo Escritório Cozinha Área de serviço Quintal, garantindo ventilação e iluminação natural Pavimento superior 2 dormitórios Banheiro social com box Terraço frontal em um dos dormitórios . Localização Perdizes / Pompéia Endereço estratégico, próximo à Rua Dr. Miranda de Azevedo, com fácil acesso a: Comércio e serviços em geral Restaurantes, padarias e mercados Principais vias da Zona Oeste Transporte público Regiões consolidadas de Perdizes e Pompéia Bairro tradicional, valorizado e com excelente liquidez imobiliária. . Permuta O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor nas seguintes regiões: Ribeirão Preto Praia Grande Santos Guarujá . Valores Valor de venda: R$ 1.050.000,00 IPTU: R$ 200,00 . Um sobrado bem localizado, com espaços bem aproveitados, área externa e potencial tanto residencial quanto patrimonial. . Entre em contato para mais informações e visitas -