Casa com 2 Quartos à venda, 94m² - Perdizes

Terreno Residencial à Venda em Perdizes - Loja + Casa | Rua João Ramalho Excelente oportunidade em Perdizes, em ponto bem localizado da Rua João Ramalho. Imóvel versátil, ideal para investidor, comércio ou moradia, com grande potencial de valorização após reforma. Área do terreno: 96 m² Área construída: 94 m² Imóvel necessita reforma Distribuição Pavimento inferior: loja comercial ou garagem Pavimento superior: casa com Sala 2 dormitórios 2 banheiros Cozinha Localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Ótima opção para quem busca renda, uso misto ou personalização do imóvel. Para investidores e comerciantes, e também para quem busca moradia com potencial de renda: imóvel com loja na Rua João Ramalho, em Perdizes, com excelente entorno de serviços e mobilidade. Escolas Apenas 463 m da Escola Batista Brasileiro; 846 m do Pentágono Unidade Caiubi (ENEM 676,76); 836 m da Santa Marcelina (ENEM 630,51) e 1,03 km do Sagrado Coração de Jesus, oferecendo bom atendimento educacional na região. Parques Parques próximos para lazer e circulação: Zilda Natel a 1,83 km e Buenos Aires a 1,98 km, opções para caminhadas e atividades ao ar livre. Hospitais Saúde próxima: Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a 226 m; Hospital Samaritano e Hospital São Camilo a cerca de 1,4 km. Clubes e cultura A 546 m do Baby Barioni e 909 m do complexo Allianz/Palmeiras; SESC Pompeia a 1,37 km. Espaços culturais como Museu Contemporâneo das Invenções e Espaço Santa Clara a menos de 200 m. Comércio e feiras Shopping West Plaza a 884 m e Bourbon a 1,14 km; Pátio Higienópolis a 1,9 km. Feiras locais: CaioVas a 476 m, Alto das Perdizes 513 m e feira João Ramalho 573 m, fortalecendo fluxo de público e conveniência comercial. Ciclovias e transporte Ciclofaixa João Ramalho a 15 m e trechos da Ciclofaixa Sumaré nas proximidades; pontos de ônibus a 53?185 m. Estação Palmeiras-Barra Funda (metrô e trem) ~1,24 km, facilitando acesso à cidade. Resumo Localização estratégica em Perdizes com forte oferta de escolas, saúde, comércio, ciclovias e transporte ? ideal para uso comercial, investimento ou moradia com geração de renda.