Casa com 2 Quartos à venda, 326m² - Area Rural de Pocoes

**Descrição do Imóvel:** 📍 **Localização:** Casa de esquina no centro de Poções, na **Praça Góes Calmon** o **melhor ponto comercial da cidade**, próximo à **Prefeitura, IFBA (Instituto Federal da Bahia)** e a **bancos**. 🏠 **Propriedade:** - **326 m²** de área, **ótima para comércio** (lojas, restaurantes, agências, farmácia, etc.). - Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. **O que Poções tem a oferecer?** 🌆 **Sobre a Cidade:** Poções é uma cidade baiana em crescimento, conhecida por: ✔ **Infraestrutura completa** bancos, escolas, hospitais, mercados e comércio variado. ✔ **Educação** presença do **IFBA**, instituição federal que atrai estudantes e movimenta a economia local. ✔ **Acesso fácil** localizada na **BR-030**, próximo a cidades como Vitória da Conquista e Itapetinga. ✔ **Cultura e eventos** festas tradicionais, como São João e eventos na Praça Góes Calmon. ✔ **Serviços públicos** próximo à **Prefeitura**, facilitando trâmites comerciais. 💼 **Por que investir?** - **Ponto estratégico** no centro, com alto movimento de clientes. - **Vizinhança valorizada** (próximo a bancos, órgãos públicos e instituições de ensino). - **Potencial para negócios diversificados**, devido à localização privilegiada. 📌 **Ideal para:** Lojas, farmácias, escritórios, lanchonetes ou qualquer empreendimento que precise de visibilidade e facilidade de acesso. **Interessado?** Essa casa é uma **oportunidade única** no coração comercial de Poções! 🚀