Casa com 2 Quartos à venda, 225m² - Prado

Uma oportunidade diferenciada para quem busca investimento, geração de renda e valorização patrimonial em uma região estratégica de Maceió. Localizado na Avenida Doutor Miguel Omena, no bairro da Levada, este imóvel possui um importante diferencial: **posição privilegiada em duas esquinas, proporcionando maior visibilidade, circulação e possibilidades de aproveitamento comercial. A região passa por um processo de revitalização e transformação urbana, tornando o imóvel ainda mais interessante para investidores que buscam áreas com potencial de crescimento e valorização nos próximos anos. A propriedade conta com ponto comercial integrado ao imóvel residencial, possibilitando diferentes estratégias de utilização: instalação de comércio próprio, locação do espaço comercial, utilização mista ou até mesmo adaptação para outras atividades, conforme a legislação e as características do imóvel. Além do excelente potencial comercial, o imóvel possui estrutura ampla, distribuída em dois pavimentos, com aproximadamente 12 cômodos, 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto. Destaques do imóvel * Imóvel de duas esquinas, com excelente exposição; * Ponto comercial integrado à propriedade; * Localização estratégica na Avenida Doutor Miguel Omena; * Região do Prado em processo de revitalização; * Grande potencial para valorização imobiliária; * Possibilidade de renda através de atividade comercial ou locação; * Imóvel com possibilidade de utilização residencial e comercial; * Estrutura de dois pavimentos; * 2 quartos e 2 banheiros; * Aproximadamente 12 cômodos; * Acessibilidade para cadeirantes; * Aceita pets. Uma oportunidade para quem pensa além da moradia Mais do que uma casa, este imóvel representa uma oportunidade de investimento em uma localização estratégica, especialmente para quem procura um ponto com visibilidade, versatilidade de uso e potencial de valorização. Imóveis de esquina com possibilidade comercial são cada vez mais procurados, principalmente quando estão inseridos em regiões que passam por transformações e melhorias urbanas. Venha conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Agende sua visita!