Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Quarenta Horas (Coqueiro)

🏡 OPORTUNIDADE! CASA À VENDA NA CIDADE NOVA – ANANINDEUA/PA 📍 Rua Oriente Médio, nº 17A – Cidade Nova 💰 R$ 235.000,00 Está procurando uma casa bem localizada, documentada e com espaço para sua família? Esta pode ser a oportunidade que você esperava! 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Casa com aproximadamente 90 m², toda forrada, distribuída em dois pavimentos: TÉRREO: * Sala de estar; * Cozinha; * Pequena área de serviço; * Banheiro totalmente lajotado; * Garagem para 1 carro e até 2 motos. PAVIMENTO SUPERIOR: * 2 quartos, sendo 1 suíte; * Sala de convivência entre os quartos; * Sacada com vista para a rua. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próxima de: * IFPA, UFPA e UEPA; * Escolas e faculdades; * Grandes redes de supermercados; * UPA, farmácias e hospitais; * Agências bancárias, feiras e academias; * Comércio variado e lojas de materiais de construção. Além disso, possui parada de ônibus a aproximadamente 100 metros e fácil acesso às vias WE, SN, Avenida Arterial 5 e Avenida Independência, facilitando o deslocamento para Belém e BR-316. 📑 DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO ✅ Casa quitada ✅ Único proprietário ✅ Escritura e registro do imóvel ✅ ITBI e IPTU regularizados ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Pode utilizar FGTS ✅ Aceita pagamento à vista 💰 VALOR: R$ 235.000,00 Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região com ampla infraestrutura e facilidade de acesso! 📲 AGENDE SUA VISITA! Almir Junior – Corretor de Imóveis CRECI 8029 Conectando você ao sonho da casa própria!