Casa com 2 Quartos à venda, 90m² - Recanto das Emas

🔥 ALEX GAMA VENDE! CASA NA QD. 300, CONJ. 48, CASA 31 – RECANTO DAS EMAS/DF. 💰 R$ 240.000,00 — PREÇO DE OCASIÃO, praticamente pelo valor do lote! IMÓVEL DESOCUPADO, FAIXA NO LOCAL, CHAVE NA MÃO. VISITAS ACOMPANHADAS MEDIANTE AGENDAMENTO. 📄 DOCUMENTAÇÃO E FINANCIAMENTO ✔ LOTE ESCRITURADO E REGISTRADO, COM CONSTRUÇÃO AVERBADA; ✔ LAUDO TÉCNICO DA AVERBAÇÃO E TAXA DE ENGENHARIA DA CEF PAGOS POR NOSSA CONTA; ✔ DOCUMENTAÇÃO PREPARADA PARA FINANCIAMENTO, SEM PEGADINHA; ✔ CUIDAMOS DA BUROCRACIA ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES; ✔ ACEITA FINANCIAMENTO + FGTS; ✔ Aprovação rápida com Correspondentes Parceiros CEF ou agência de sua preferência; ✔ Use seu FGTS como entrada; ✔ Possibilidade de subsídio, conforme análise e critérios da CEF; ✔ Aceita Carta de Consórcio Contemplada; ✔ Estuda propostas; ✔ Aceita troca por casa no Gama. 🏠 A CASA Alvenaria estrutural, arejada, iluminada e segura: ✔ Sala; ✔ Cozinha/Copa; ✔ 02 quartos, sendo 01 suíte; ✔ Banheiro social; ✔ Área de serviço nos fundos; ✔ Corredor lateral com possibilidade de ampliação; ✔ Varanda frontal; ✔ Garagem para 02 carros; ✔ Murada e com portão em chapa. 📐 TERRENO ✔ 112,50m² — 7,00m frente/fundos x 15,00m laterais. 💼 MORADIA OU INVESTIMENTO Ótima para morar ou investir, em região de alta procura, com facilidade para locação e potencial de renda. 📍 LOCALIZAÇÃO Qd. 300, próxima ao Fórum Des. Valtenio Mendes Cardoso (TJDFT), Administração Regional, DETRAN-DF, CRE, IFB – Campus Recanto das Emas e UPA. ✔ 400m do comércio da Qd. 300 e ADEs 200/400, com mercados, autopeças, materiais de construção, gás, igrejas e serviços; ✔ Fácil acesso ao Atacadão, Fort Atacadista, Atacadão Dia a Dia (Qd. 206) e Ultrabox; ✔ Próxima ao Viaduto e Av. Recanto das Emas; ✔ Acesso às avenidas Monjolo, Buriti, Potiguar e Vargem da Benção; ✔ Poucos minutos do Terminal Rodoviário; ✔ Fácil acesso a Riacho Fundo I/II, Samambaia, Taguatinga, Guará, Ceilândia, Gama e Brasília; ✔ Região com escolas, saúde e transporte público; ✔ Próxima aos Parques Ecológico e Vivencial do Recanto das Emas e Parque das Bênçãos; ✔ Saídas para Brasília pela DF-001 (EPCT) e DF-180. 📞 CONTATO E VISITAS: IMÓVEL DESOCUPADO, CHAVE NA MÃO ! — Escritório — WhatsApp Plantão inclusive finais de semana, feriados e período noturno, mediante agendamento. Alex Gama Imóveis | CRECI 15119 | Desde 2010 realizando sonhos. Escritório: QD. 02, Conj. F, Lt. 07 – Pistão Sul, Gama/DF. Instagram, Facebook, TikTok, Twitter e Telegram: Alex Gama Imóveis.