Casa com 2 Quartos à venda, 150m² - Recanto dos Pássaros

Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizada em esquina estratégica no bairro Recanto dos Pássaros, a poucos minutos da região do Belvedere, Florais do Parque, Supremo Itália e Comper Supermercado, esta propriedade é ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínica, escritório, consultório, salão de beleza, estúdio ou diversos outros segmentos comerciais. ✨ Destaques do imóvel: 02 quartos, sendo 01 suíte Sala de estar Banheiro social Espaço ideal para recepção ou sala de espera Ampla varanda gourmet nos fundos Banheiro externo de apoio Cômodo adicional nos fundos, podendo ser utilizado como escritório, depósito, quarto ou ateliê Imóvel de esquina com excelente visibilidade Estrutura preparada para construção de um segundo pavimento 🏗️ Potencial de expansão A fachada apresentada corresponde ao projeto arquitetônico já desenvolvido pela proprietária, demonstrando o potencial de ampliação e valorização do imóvel. A estrutura existente foi planejada para receber mais um piso, possibilitando a criação de novos ambientes residenciais ou comerciais. 📍 Localização privilegiada Em uma das regiões que mais crescem em Cuiabá, cercada por empreendimentos de alto padrão, com fácil acesso a supermercados, escolas, comércios e importantes vias da cidade. 💰 Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, localização estratégica e potencial de valorização. Agende Sua Visita! My Broker Araés Creci: 19554J - Fone: Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso. Rev: 63