Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Residencial Arco Iris I

Oportunidade para o seu primeiro imóvel! Esta residência é a escolha estratégica para casais que buscam independência, segurança e o potencial de valorização de um terreno amplo. Localizada em uma das vias mais nobres e tranquilas do bairro Arco-Íris, a propriedade une a funcionalidade de uma planta compacta com a liberdade de um quintal generoso. Características do Imóvel O imóvel possui 70 metros quadrados de área construída, inseridos em um terreno total de 200 metros quadrados, oferecendo um aproveitamento de espaço superior a apartamentos da mesma categoria. Configuração Versátil: A casa conta com 2 dormitórios. O diferencial reside no segundo quarto, localizado na parte externa no estilo edícula. Essa estrutura é ideal para quem necessita de um home office isolado, um quarto de visitas com total privacidade ou um espaço dedicado a hobbies e ateliê. Espaço Externo: O terreno de 200 metros quadrados proporciona ventilação natural e incidência solar em todos os lados da construção, além de oferecer área livre para futuras ampliações, como a construção de uma área gourmet ou jardim planejado. Localização Estratégica e Conveniência Situada em uma localização privilegiada, a casa permite uma rotina prática e ágil. A infraestrutura ao redor é completa, permitindo acesso rápido aos principais serviços essenciais do bairro: Suprimentos: A apenas 500 metros de supermercado, com proximidade direta a açougue e padaria. Serviços e Saúde: Próximo ao posto de saúde, farmácia e comércios locais variados como adega e pizzaria. Por que investir neste imóvel? Este é o perfil de imóvel mais procurado por quem deseja adquirir a primeira casa própria. Além da funcionalidade imediata, o terreno oferece segurança patrimonial e a possibilidade de personalização conforme a família cresce. A rua, reconhecida como uma das melhores do bairro, garante o sossego de um ambiente estritamente residencial sem abrir mão da proximidade com o centro comercial. Área do Terreno: 200 m² Área Construída: 70 m² Dormitórios: 2 (sendo 1 edícula externa) Este imóvel está pronto para receber sua visita. Entre em contato para agendar um horário e conhecer de perto o potencial desta oportunidade.