Casa com 2 Quartos à venda, 65m² - Sabaúna

Casa - Padrão em Itanhaém, Sabaúna 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL COM ESCRITURA DEFINITIVA NO BAIRRO SABAÚNA – ITANHAÉM Excelente Custo-Benefício por R$ 205.000! Documentação 100% Regularizada (Escritura Definitiva), Casa Térrea com 2 Banheiros (sendo 1 Externo de Apoio), Quintal Privativo e 2 Vagas de Garagem! 🛋️ O IMÓVEL (FUNCIONAL, PRÁTICO E AREJADO) Dormitórios: 02 dormitórios confortáveis e bem iluminados. Sala: Aconchegante sala de estar com boa ventilação natural. Cozinha: Prática e funcional para o dia a dia. Banheiros: 02 banheiros no total (sendo 01 banheiro social interno + 01 banheiro externo de apoio). Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🚗 ÁREA EXTERNA E QUINTAL Comodidades Externas: Banheiro de apoio na área externa, ideal para quando receber visitas ou retornar de passeios. Quintal & Garagem: Quintal privativo com terreno de 125 m² (5m x 25m) e 02 vagas de garagem. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Sabaúna, Itanhaém. Posição: Lado Morro (Bairro residencial com boa vizinhança fixa, próximo a comércios locais, padarias, escolas e transporte público). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual. Área Útil Construída: 65,00 m². Área do Terreno: 125,00 m² (5m x 25m). IPTU Anual: R$ 800,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada em cartório). Referência: 11.932. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 205.000,00. Condição de Pagamento: Somente Pagamento à Vista!