Casa com 2 Quartos à venda, 80m² - Santa Catarina

Casa em Rua Carlos Drumond de Andrade - Santa Catarina - Joinville/SC Sobrado Geminado de Esquina com 2 Quartos à Venda no Santa Catarina, Joinville Apresentamos este belo sobrado geminado à venda no Residencial Andrade, no bairro Santa Catarina, em Joinville (SC). Com 80,94 m² de área privativa e um padrão construtivo de alta qualidade (construído em 2024, com piso porcelanato e estrutura moderna), este imóvel novo é projetado para oferecer conforto imediato e funcionalidade, ideal para famílias jovens ou quem busca o primeiro lar com potencial de valorização na região - perfeito para personalizações que atendam ao seu estilo. Apresentamos este belo sobrado geminado à venda no Residencial Andrade, no charmoso bairro Santa Catarina, em Joinville (SC). Com 80,94 m² de área privativa e um padrão construtivo de alta qualidade (construído em 2024, com piso porcelanato e acabamentos modernos), este imóvel é projetado para oferecer conforto imediato, funcionalidade e um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias jovens ou quem busca o primeiro lar com potencial de valorização de até 15% em 2 anos na região.Diferenciais do Imóvel: Diferenciais do Imóvel: 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte ampla e confortável, com ótima ventilação e iluminação natural para noites tranquilas; 3 banheiros em fase de acabamento, prontos para instalação de box de vidro, louças e acessórios de sua escolha, garantindo praticidade e personalização total; Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha americana arejada, perfeita para refeições em família ou receber amigos; Espaço lateral, ideal para criar um jardim charmoso ou construir um deck com churrasqueira - imagine momentos de lazer personalizados ao ar livre; Área de serviço exclusiva, separada e funcional, facilitando as rotinas domésticas sem interferir no conforto da casa; 2 vagas de garagem descobertas, amplas e práticas, ideais para veículos e armazenamento extra. Situado em uma rua tranquila e residencial, no bairro Santa Catarina - uma área predominantemente residencial com vizinhança acolhedora -, o imóvel oferece acesso rápido a toda infraestrutura essencial: escolas próximas, supermercados como o Fort Atacadista, farmácias 24h, padarias e parques para lazer. É o equilíbrio perfeito entre a serenidade de um bairro nobre e a conveniência urbana de Joinville, sem condomínio ou taxas extras que pesem no bolso. Com distribuição inteligente que maximiza cada metro quadrado, este sobrado novo não é só uma casa, mas um investimento em qualidade de vida: baixo IPTU (R$ 498,28/ano), financiamento facilitado e grande potencial para customizações acessíveis nos acabamentos finais. Perfeito para quem quer morar bem, moldando o espaço ao seu gosto! Agende sua visita e venha vivenciar o potencial dest Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler CRECI: 23656