Casa com 2 Quartos à venda, 150m² - Santo Antônio

Casa na divisa dos bairros Santo Antônio e Lourdes — Oportunidade de Investimento! Imóvel com 150 m² de área total, situado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, na Rua Joaquim Murtinho, 22. Localizado a poucos metros da Avenida do Contorno e a apenas 50 metros do Hotel Mercure Lourdes, em área premium com alto potencial de valorização. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem com portão eletrônico. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, com planta versátil que permite uso residencial ou comercial. O espaço externo oferece diversas possibilidades de personalização, podendo receber jardim, varanda ou área de convivência. Diferenciais: • Localização estratégica, a passos da Av. do Contorno • Locação vigente — renda imediata para o investidor • Em frente ao imóvel há um novo empreendimento de alto padrão em construção (23 andares), trazendo ainda mais valorização ao quarteirão • Portão eletrônico • Planta flexível: uso residencial ou comercial IPTU anual: R$ 350 Sem taxa de condomínio. *Algumas imagens do anúncio são simulações ilustrativas para possíveis fachadas, desenvolvidas apenas para demonstrar possibilidades de transformação do imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.