Casa com 2 Quartos à venda, 352m² - Santos Dumont

Casa em Rua Libório Muller - Santos Dumont - São Leopoldo/RS Se você busca praticidade e quer unir moradia e trabalho em um só lugar, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado na Rua Libório Müller, no tradicional bairro Santos Dumont, o prédio comercial oferece a combinação ideal de conforto, funcionalidade e visibilidade para negócios. Com 360 m² de área total e 352 m² de área privativa, cada ambiente foi planejado para aproveitar ao máximo o espaço, proporcionando bem-estar no dia a dia e praticidade para empreender. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo um com closet, perfeitos para quem deseja aliar residência e atividade comercial em um só endereço. Garagem coberta para até 3 veículos, garantindo segurança e comodidade. Ampla cozinha moderna, com porcelanato de alto padrão, ilha central e torneira monocomando, um espaço sofisticado que pode servir tanto à família quanto ao seu negócio. Área gourmet com fogão campeiro, ideal para momentos de lazer ou até para valorizar um empreendimento gastronômico. Ambientes internos bem distribuídos, iluminados naturalmente e com excelente aproveitamento de cada metro quadrado. Localização estratégica: O bairro Santos Dumont se destaca pela tranquilidade e pela infraestrutura completa: escolas, mercados, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a Rua Libório Müller oferece ótima visibilidade para negócios, tornando seu endereço também um ponto de referência para clientes. Imóvel pronto para uso, sem necessidade de reformas. ** Possibilidade para investidor, imóvel locado** Estrutura sólida e moderna, adaptável a diferentes atividades. Versatilidade para personalizar os ambientes de acordo com o estilo de vida ou o perfil do negócio. Este é o cenário ideal para quem deseja viver com qualidade e, ao mesmo tempo, empreender no próprio endereço. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre casa e trabalho. Entre em contato e agende sua visita! Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 352m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Santos Dumont | São Leopoldo Valor: R$569.000 Venha conhecer o bairro Santos Dumont, em São Leopoldo! Localizado na região metropolitana de Porto Alegre, o bairro é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado no ano de 1875. Santos Dumont é um bairro com muitas opções de lazer e entretenimento. Aqui você encontrará parques, praças, restaurantes, bares, cinemas, teatros, museus e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de lojas e serviços, que vão desde lojas de roupas, supermercados, farmácias, bancos, escolas, faculdades, etc. Aqui também é possível desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro, pois o bairro conta com uma boa infraestrutura, como ruas bem pavimentadas, iluminação pública, sistema de seg Anúncio do corretor de imóveis Rita Gabriela Ferreira CRECI: 54379