Casa com 2 Quartos à venda, 75m² - Setparque Horizonte

🔥 VENDE-SE CASA – ÁREA DE LAZER + CASA | SETPAR HORIZONTE – ZONA NORTE RIO PRETO 📍 Rua Lázara Ferreira Martins, 231 – Setpar Horizonte Próximo aos bairros Cidadania, Maria Clara e Arroyo 💰 De R$ 115.000 por apenas R$ 85.000 (devido à urgência financeira) 👉 Na troca considerar R$ 100.000 ⚠️ O comprador assume: • 175 parcelas de R$ 890,00 do terreno • Aproximadamente R$ 14.000 em parcelas em atraso 🏡 SOBRE O IMÓVEL ✅ 75m² de construção ✅ Estrutura pronta para sobrado ✅ 2 dormitórios (1 suíte ampla com 20m²) ✅ Sala com sanca e iluminação em LED ✅ R$ 12.000 investidos apenas em gesso ✅ Toda em porcelanato ✅ Muros altos e portão fechado ✅ Rica em tomadas e pontos para arandelas ✅ Já habitável (necessita apenas pintura) 🌴 DIFERENCIAL – IDEAL PARA RENDA 🏊 Piscina grande de 20 mil litros ✔️ Completa ✔️ Casa de máquinas ✔️ Cascata ✔️ Funcionando perfeitamente 💡 Excelente para finalizar e explorar como área de lazer para festas 📈 Potencial de renda de até R$ 4.500 por mês 📌 Imóvel em fase final de acabamento 📌 Motivo da venda: financeiro 📌 Aceita troca por carro, moto ou caminhão 🔥 Excelente oportunidade para investir ou morar!