Casa com 2 Quartos à venda, 153m² - Timbó

Casa com Ponto Comercial à Venda no Timbó Maracanaú/CE | 2 Quartos | Imóvel Misto Residencial e Comercial Excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo local. Este imóvel localizado no bairro Timbó, em Maracanaú, reúne casa residencial com ponto comercial, sendo ideal para quem deseja abrir um negócio próprio ou investir em uma renda extra, sem abrir mão da praticidade de morar no mesmo endereço. A propriedade possui estrutura funcional e versátil, permitindo diversas possibilidades de uso, tanto para fins residenciais quanto comerciais. Características do imóvel residencial: 2 dormitórios bem distribuídos Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Ambientes com boa ventilação e iluminação natural Estrutura do ponto comercial: Espaço voltado para atendimento ao público Boa visibilidade para comércio local Ideal para pequenos negócios como mercadinho, salão de beleza, lanchonete, loja ou serviços em geral Possibilidade de adaptação conforme o tipo de atividade Diferenciais: Imóvel com dupla finalidade: moradia e comércio Excelente opção para quem deseja empreender com baixo custo operacional Potencial de geração de renda Estrutura simples, funcional e de fácil manutenção Ideal para investidores ou pequenos empresários Localização Timbó | Maracanaú/CE: Bairro com boa movimentação e perfil residencial/comercial Próximo a comércios locais e serviços essenciais Fácil acesso a transporte público Região em crescimento e valorização Boa circulação de pessoas, favorecendo atividades comerciais Este imóvel é perfeito para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar, aproveitando ao máximo o espaço e reduzindo custos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil em Maracanaú. A Inov9 Imóveis é referência no mercado imobiliário do Ceará, com o maior estoque do estado: são mais de 9.000 opções entre imóveis prontos, na planta, adjudicados e de leilão, com descontos que chegam a 50%. Atuamos com foco em performance e soluções completas em venda, locação e crédito imobiliário. Somos especialistas em imóveis econômicos e oportunidades estratégicas para morar ou investir com alta rentabilidade. Contamos com parcerias sólidas com grandes construtoras, incorporadoras e bancos, oferecendo acesso a lançamentos exclusivos, análise ágil de crédito e suporte jurídico especializado. Nosso time é treinado para entregar resultados com agilidade, inovação e excelência em cada etapa da jornada do cliente. Através de tecnologia, atendimento consultivo e inteligência de mercado, conectamos pessoas às melhores oportunidades. A Inov9 é seu parceiro ideal para conquistar seu imóvel com segurança, economia e o melhor custo-benefício.