Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Verde Mar

Casa - Padrão em Itanhaém, Santa Terezinha 🏡🏊 CASA INDIVIDUAL COM PISCINA NO SANTA TEREZINHA – ITANHAÉM Lazer Completo com Piscina, Churrasqueira e Banheiro Externo, 2 Dormitórios (1 Suíte), Escritura Definitiva e Pronta para Financiar! 🛋️ O IMÓVEL (PRÁTICO, CONFORTÁVEL E INTEGRADO) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e com ótima ventilação natural, sendo 01 suíte privativa para garantir total comodidade ao casal. Sala: Sala de estar confortável com ótima iluminação natural, ideal para momentos de descanso em família. Cozinha: Espaço integrado de forma prática e funcional, otimizando o preparo das refeições diárias. Banheiros: Banheiro social completo + o banheiro privativo da suíte. Vaga de Garagem: 01 vaga garantida no quintal. Área de Serviço: Prática, reservada e independente. 🏊🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER PRIVATIVO Piscina: Ótima piscina privativa instalada no quintal para garantir a diversão e o refresco nos dias quentes de sol. Espaço Gourmet: Churrasqueira pronta para o uso nos seus tradicionais churrascos de fins de semana. Comodidade Extra: 01 Banheiro externo completo para atender toda a área de lazer (perfeito para as visitas e para evitar o trânsito de pessoas molhadas dentro de casa) + ducha de praia externa instalada. Quintal: Espaço privativo que integra com perfeição a casa à área de lazer dos fundos. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Jardim Santa Terezinha, Itanhaém. Posição: Lado Morro (Excelente bairro residencial, muito tradicional, tranquilo e seguro. É caracterizado pela forte presença de moradores fixos ao entorno e fácil acesso a supermercados, padarias, comércios locais, escolas e à rodovia). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil Construída: 70 m² (Planta bem inteligente de fácil limpeza e manutenção). Dimensões do Terreno: 5,00m de frente por 25,00m de fundos, totalizando uma ótima área de lote de 125 m². IPTU Anual: R$ 1.300,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.752. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 419.000,00 (Excelente oportunidade para quem busca uma casa novinha e completa com piscina!). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e aproveite para usar o seu saldo do FGTS como parte do pagamento da entrada!)