Casa com 2 Quartos à venda, 60m² - Florida Mirim

Casa - Edícula em Mongaguá, Flórida Mirim 🏡 OPORTUNIDADE NO BAIRRO FLORIDA MIRIM – MONGAGUÁ Aceita Financiamento Bancário! Casa Principal com 2 Dormitórios (1 Suíte) + Edícula nos Fundos (2 Cômodos e Banheiro), Terreno Amplo de 162,50 m², Churrasqueira e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, SEGURO E PRÁTICO) Dormitórios: 02 dormitórios amplos, bem ventilados e iluminados (sendo 01 suíte). Banheiro: 01 banheiro social completo + suíte. Sala: Confortável sala de estar com boa circulação de ar. Cozinha: Espaço prático e bem distribuído para as refeições do dia a dia. Edícula nos Fundos: Possui 02 cômodos + 01 banheiro (espaço ideal para hóspedes, escritório ou ampliação familiar). Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER Espaço Gourmet: Churrasqueira instalada no quintal para momentos de lazer e reuniões em família. Facilidades: Ducha de praia externa e quintal espaçoso. Vagas de Garagem: 02 vagas de garagem garantidas. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Balneário Florida Mirim, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial e tranquilo, próximo a comércios locais, escolas, transporte e com fácil acesso à rodovia). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual + Edícula. Área do Terreno: 162,50 m² (5 x 32,50). IPTU Anual: R$ 1.300,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.827. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 289.900,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência!