Casa com 2 Quartos à venda, 74m² - Agenor de Campos

Casa - Padrão em Mongaguá, Centro 🏡 OPORTUNIDADE DE R$ 210 MIL COM 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) NO JUSSARA – MONGAGUÁ Excelente Custo-Benefício! 74,70 m² de Área Útil, Quintal com Churrasqueira, Grades de Proteção, 2 Vagas, Escritura Definitiva e Pronta para Financiar! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, SEGURO E MUITO BEM DISTRIBUÍDO) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e ventilados, sendo 01 suíte privativa para total conforto do casal. Sala: Sala de estar arejada com excelente entrada de luz e ventilação natural. Cozinha: Espaço prático, funcional e integrado para o dia a dia. Banheiros: Banheiro social completo + o banheiro privativo da suíte. Segurança: Imóvel equipado com grades de proteção instaladas nas janelas e acessos para sua total tranquilidade. Área de Serviço: Prática, independente e reservada na área externa. 🥩 QUINTAL E ÁREA EXTERNA Espaço Gourmet: Churrasqueira individual no quintal para os seus almoços e churrascos em família. Quintal: Espaço privativo ao ar livre com ótima circulação de ar. Vagas de Garagem: 02 vagas de garagem no quintal. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Balneário Jussara, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial super consolidado e tranquilo, próximo a escolas, comércios variados, mercados locais e transporte da região). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil Construída: 74,70 m² (Planta super espaçosa e confortável para a categoria). Área do Terreno: 142,50 m² de lote. IPTU Anual: R$ 1.178,53 (Valor super acessível!). Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.789. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 210.000,00 (Preço imbatível de oportunidade para uma casa de 74m² com suíte e churrasqueira!). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e aproveite para usar o seu saldo do FGTS como parte do pagamento da entrada!).