Casa com 2 Quartos à venda, 42m² - Vila Imperial

Procurando uma oportunidade imperdível para adquirir sua casa própria em Gravataí? Apresentamos esta bela propriedade residencial desocupada, situada na Rua Nicolau Rosito, na Vila Imperial. Esta casa geminada de ótimo preço está pronta para receber você e sua família, oferecendo o equilíbrio ideal entre funcionalidade, conforto e economia. Com dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro social, o imóvel possui quarenta e dois metros quadrados de área construída com ambientes integrados, otimizando cada espaço para a sua rotina. Um dos grandes diferenciais desta residência é sua privilegiada orientação solar voltada para o leste, garantindo o sol da manhã na fachada e ambientes sempre iluminados e arejados. A casa já vem equipada com sistema de aquecimento solar para o chuveiro, gerando uma redução direta nos custos mensais de energia elétrica. O lote possui cento e sessenta metros quadrados, com generosas dimensões de oito metros de frente por vinte metros de fundos. Esse amplo pátio privativo é um diferencial raro no mercado de casas geminadas, permitindo futuras ampliações, criação de área gourmet, instalação de piscina ou um belo jardim. A vaga de garagem é coberta, proporcionando maior segurança e conservação para o seu veículo. Localizada em uma zona residencial consolidada, a casa oferece proximidade estratégica com escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de comércio e transporte público. A vista aberta e as comodidades do bairro complementam este excelente pacote para quem busca qualidade de vida. Este imóvel é a escolha perfeita para investimento ou para quem deseja realizar o sonho da casa própria. Não perca tempo com reformas, esta unidade está desocupada e pronta para morar. Agende hoje mesmo sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste lar que une excelente custo-benefício e um terreno espaçoso para você planejar o seu futuro com total liberdade e conforto.