Casa com 2 Quartos à venda, 80m² - Vila Moreira

🏡 Casa Térrea à Venda na Vila Moreira — Excelente Localização e Potencial de Investimento Ótima oportunidade na Vila Moreira! Casa térrea em bom estado de conservação, localizada próxima à Av. Celso Garcia e à Marginal, em uma região com ampla variedade de comércios e serviços. O imóvel possui: 2 dormitórios 2 salas Cozinha ampla 2 vagas de garagem Terreno com 247 m² 7,50 m de frente x 35,50 m de fundos Duas frentes, proporcionando maior aproveitamento e versatilidade Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel oferece um grande diferencial para quem pensa em investimento. O terreno possui ótimo potencial para a criação de um espaço para home office, consultório ou atividade profissional, além da possibilidade de desenvolver um projeto para construção de apartamentos, sempre de acordo com as normas e aprovação da Prefeitura. 📍 Localização estratégica: Vila Moreira, próxima à Av. Celso Garcia, Marginal, comércios, serviços e fácil acesso a importantes vias da região. Terreno amplo, duas frentes e localização privilegiada — uma oportunidade para morar ou investir! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.