Casa com 2 Quartos à venda, 85m² - Vila Nogueira

45% de Desconto! Casa localizada na Rua Sérgio Alexandre Lemos, nº 773, Casa 01, Campo Grande/MS. Trata-se da unidade autônoma Casa 01, com 84,87m² de área construída e fração de terreno de 180,00m², sendo 179,40m² de uso privativo e 0,60m² de área comum de divisão proporcional, correspondendo à fração ideal de 50% do terreno. A casa está edificada sobre o lote nº 14 da quadra 12 do parcelamento Vila Amapá, no bairro Centenário, em uma área total de 360,00m². Valor da Avaliação R$ 427.000,00 Valor do lance inicial de R$ 235.000,00. O custo por metro quadrado da área construída, considerando o valor de mercado, é de aproximadamente R$ 2.768/m², o que representa uma oportunidade interessante, especialmente quando comparado a imóveis similares na região, cujo valor pode ultrapassar R$ 4.500/m². Assim, o imóvel se apresenta como uma alternativa competitiva e atrativa no mercado local. O condomínio está situado em uma região de expansão urbana, com acesso a comércio, escolas e serviços básicos, favorecendo a valorização do imóvel. O imóvel encontra-se ocupado. Seja para moradia própria ou investimento para locação, a aquisição desta unidade representa uma excelente oportunidade de valorização patrimonial. Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart