Casa com 2 Quartos à venda, 426m² - Vila Nova

🏡 Sobrado em Esquina com Sala Comercial e Kitnets – Excelente para Morar e Investir!

✅ Sobrado não averbado em terreno de esquina, com ótima visibilidade

✅ Casa principal com 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social e varanda frontal arejada

✅ Garagem coberta para 1 veículo

✅ Sala comercial térrea com estacionamento para até 3 carros

✅ 3 kitnets independentes, todas já alugadas, garantindo renda mensal

📍 Localização privilegiada: região com excelente acesso e visibilidade, próxima a comércios, serviços e vias principais — ideal para uso residencial e comercial.

Excelente oportunidade para quem busca morar e investir ao mesmo tempo, com retorno imediato e grande potencial de valorização.

📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!