Casa com 2 Quartos à venda, 141m² - Vila Nova

Casa de 2 dormitórios estrategicamente localizada na Rua Alberto Lindner, no bairro Vila Nova em Novo Hamburgo, com proximidade imediata à Universidade Feevale, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel possui 141,00 m² de área privativa e apresenta-se em ótimo estado de conservação, com piso cerâmico em todas as áreas. A planta é funcional, oferecendo sala de estar e jantar integradas, cozinha com armários sob medida e lavabo. Um dos grandes diferenciais é o espaço de convivência nos fundos, que conta com banheiro auxiliar, área de cozinha e um ambiente versátil que pode ser facilmente convertido em um terceiro dormitório, adaptando-se às necessidades da sua família. A estrutura externa garante total privacidade e segurança, com o terreno de 225,00 m² totalmente murado e gradeado. A residência conta com pátio na frente e nos fundos, sacada com vista panorâmica e garagem coberta para dois veículos. O imóvel encontra-se desocupado, facilitando o processo de mudança e visitação. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e garanta a oportunidade de viver com praticidade num dos bairros mais procurados da cidade. ? Diferenciais: Próximo à Feevale, pátio frontal e nos fundos, garagem para 2 carros, armários na cozinha, sacada com vista panorâmica e possibilidade de 3º dormitório. ? Facilidades: Aceita FGTS e Financiamento.