Casa com 2 Quartos à venda, 90m² - Vila Pauliceia

Excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir! Terreno com 266,40m² (7,45m de frente x 36,00m de profundidade), ideal para construção, ampliação ou até mesmo desenvolvimento de novos projetos.O imóvel conta com uma casa térrea composta por 2 dormitórios, banheiro social, cozinha ampla e lavanderia coberta. Na área externa, possui um amplo quintal, oferecendo ótimo espaço para lazer ou futuras ampliações, além de 2 vagas de garagem.Localizado na Vila Pauliceia, um bairro com infraestrutura completa, repleto de comércios e serviços como supermercados, farmácias, padarias e muito mais. Está a aproximadamente 800 metros da estação Parada Inglesa do metrô, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade.Documentação em ordem, pronta para financiamento. Uma ótima opção para quem busca praticidade, localização e potencial de valorização!