Casa com 2 Quartos à venda, 130m² - Vila Santista

**CASA TÉRREA COM 3 QUARTOS, 2 BANHEIROS, 2 VAGAS E QUINTAL COM POTENCIAL PARA ÁREA GOURMET** Excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea confortável, funcional e com espaço para personalizar de acordo com o seu estilo de vida. O imóvel conta com **3 quartos**, oferecendo conforto e privacidade para toda a família, além de **2 banheiros**, proporcionando praticidade para o dia a dia. A **sala** é agradável e permite a criação de um ambiente aconchegante para reunir a família e receber amigos. Um dos grandes diferenciais desta casa é a **cozinha ampla**, ideal para quem gosta de preparar refeições com mais espaço e praticidade. O ambiente também oferece possibilidades para organização de armários e criação de uma cozinha que combine funcionalidade e conforto. A propriedade dispõe ainda de **2 vagas de garagem**, trazendo comodidade e segurança para os moradores. Outro destaque é o **quintal**, um espaço versátil que pode ser aproveitado de diversas maneiras. Com um projeto adequado, pode ser transformado em uma charmosa **área gourmet**, criando um ambiente perfeito para confraternizações, churrascos, encontros com familiares e momentos de lazer. Também pode receber jardim, espaço para crianças ou outras possibilidades de acordo com as necessidades da família. A localização é outro ponto forte. O imóvel oferece **fácil acesso à Marginal do Rio Tietê**, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e importantes vias da cidade. A proximidade com comércio, serviços e facilidades do dia a dia torna a rotina muito mais prática e conveniente. Uma casa que reúne **espaço, funcionalidade, vagas de garagem e um excelente potencial de valorização através da personalização do quintal**. Ideal para famílias que desejam morar em uma casa térrea e, ao mesmo tempo, contar com um espaço externo para criar um ambiente de lazer exclusivo. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.** Se quiser, também posso fazer uma **versão mais sofisticada, com até 2.000 caracteres, especialmente otimizada para Imovelweb, ZAP e Viva Real**, com um título mais chamativo para aumentar o interesse dos compradores.