Casa Comercial com 24 Quartos à venda, 1600m² - Vila Maria

Prédio Comercial e Residencial no Coração da Av. Guilherme Cotching - Vila Maria! Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio de 3 andares, localizado na movimentada Av. Guilherme Cotching, nº 1749, 1755 e 1757 – no centro comercial da Vila Maria, Zona Norte de São Paulo. Um imóvel versátil, ideal para comércios, clínicas, escritórios ou para uso misto (comercial e residencial). Área total construída: 1.600 m² Térreo com 400 m² – ideal para loja ou atendimento ao público 1º andar com 400 m² – atualmente locado para uma loja de colchões, com renda mensal de R$ 13.000,00 8 apartamentos residenciais, com cerca de 90 m² cada – amplos e bem distribuídos Atualmente sem inquilinos – moradores são familiares 4 apartamentos estão desocupados devido a ajustes no encanamento Imóvel pronto para uso Estrutura sólida e bem conservada Excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas Fácil acesso a transportes públicos, bancos, escolas, mercados e comércios em geral Ideal para quem busca retorno imediato com locação comercial e potencial para valorização! Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! Maizia 402863