Casa Comercial com 25 Quartos à venda, 600m² - Vila Bocaina

Oportunidade única: Esquina Comercial no Coração de Mauá-SP (formado por vários imóveis) Endereço: Rua Luis Lacava esquina com a Rua Vito Pedro Dell'Antonia, Centro, Mauá-SP. >> Excelente chance de adquirir esquina com potencial comercial inigualável, resultante da unificação de três lotes contíguos em uma das áreas mais valorizadas do Centro de Mauá. Destaques do Imóvel: ● Situação Imobiliária: O imóvel encontra-se completamente desocupado. Além disso, está devidamente documentado, regularizado e livre de dívidas ● Localização Estratégica: Situado em local comercial de destaque, com alto fluxo de pessoas e veículos. Acesso descomplicado ao Rodoanel ● Ponto de Referência: a poucos metros da Faculdade de Medicina UNINOVE, SENAI e Escola de Enfermagem. ● Propriedade de Esquina: Máxima visibilidade e acessibilidade, ideal para diversos tipos de comércio ou investimento imobiliário. ● Estrutura Existente: O terreno já conta com um prédio comercial e uma casa residencial , oferecendo diversas possibilidades de uso imediato ou renda. >> Alto Potencial: Ideal para investidores que buscam construir um empreendimentos (Apartamentos, clínicas, escolas de idiomas, edifícios comerciais/residenciais) e/ou que desejam utilizar a estrutura existente. A propriedade é composta pela unificação de três matrículas, totalizando uma área robusta: Lote a.1: Prédio comercial e respectivo terreno — 265,00 m² Lote a.2: Terreno adjacente — 206,00 m² Lote a.3: Terreno adjacente — 129,00 m² Área Total Unificada dos 3 Lotes: 600,00 m² ☎️ Contato Oficial Corretora: Estela Telefone: