Casa com 3 Quartos à venda, 80m² - Água Verde

Excelente oportunidade de investimento – ZC2 | Água Verde Imóvel com alto potencial construtivo e comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Água Verde, próximo ao Terminal do Água Verde. Terreno amplo com 892 m² Casa averbada de 80 m² Zoneamento: ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 Taxa de Ocupação: 70% Viabilidade excelente para: -Empreendimento multifamiliar -Uso comercial -Projeto misto (residencial + comercial) Localização estratégica, com grande fluxo, fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e vias principais da região. Ideal para construtoras, incorporadores ou investidores que buscam um terreno diferenciado, com documentação regular e grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis. A Portal Imóveis atua há mais de 24 anos no mercado imobiliário, sendo referência em confiança, inovação e excelência. Presente em Blumenau, Gaspar e Balneário Piçarras, possui 6 unidades que garantem atendimento regionalizado e personalizado. Atua na venda de imóveis prontos, empreendimentos na planta e terrenos, além de locações anuais residenciais e comerciais, com contratos seguros e suporte contínuo. Um grande diferencial é a digitalização completa dos processos, oferecendo agilidade, menos burocracia e recursos como visitas virtuais, atendimento online e assinatura digital de contratos. Com forte presença digital, anuncia nos principais portais e redes sociais, além de contar com um site moderno e intuitivo. Mais que intermediar negócios, a Portal Imóveis transforma projetos em conquistas, contribuindo para o desenvolvimento e valorização das cidades onde está presente, sempre com ética, profissionalismo e foco no cliente. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.