Casa com 3 Quartos à venda, 600m² - Águas Claras

Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização em Águas Claras, Viamão. Trata-se de uma CASA AMPLA EM ALVENARIA, com aproximadamente 160m² de área construída, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e funcionais. O imóvel conta com 3 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, COZINHA e GARAGEM COBERTA PARA ATÉ 3 VEÍCULOS. Possui ainda ATELIÊ, ÁREA DE SERVIÇO e DEPÓSITO PARA FERRAMENTAS, oferecendo praticidade no dia a dia. O PÁTIO É AMPLO, com espaço na frente e nos fundos, podendo ser utilizado como HORTA, CANIL OU ÁREA DE LAZER, conforme sua necessidade. Localização privilegiada, a menos de 200 metros do asfalto, em local tranquilo e seguro, próximo de escola e dos comércios da região. A casa necessita apenas de reformas pontuais, como pintura e forro, porém sua estrutura é sólida e em excelente estado, representando uma ótima oportunidade de investimento e moradia. Visitas e maiores informações, somente com o corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO - Segunda a sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. Velleda Imóveis, realizar o seu sonho é a nossa missão!