Casa com 3 Quartos à venda, 291m² - Águas Santas

Casa nova com 9 meses de uso, no alto das Aguas. Rua calçada, terreno plano de 420 m quadrados. Casa tem 100 m2 e o total de área útil + coberta + construída totaliza em torno de 291 m2. Casa de 3 quartos sendo um com suite, dois banheiros sociais, ar condicionado inverter 12000 BTU. Sala e copa conjugada. Duas cozinhas. Sótão. Todas portas e janelas de vidro temperado. Área gourmet + garagem coberta para 2 ou 3 carros com 72 m2. Caixa de água independente de 1000 l de água da copasa para a casa, caixa de 1000 l de água da copasa para a área gourmet. A frente da casa fica em direção a nascente do sol e os fundos para o poente fazendo que fique sempre muito clara e muito arejada devido ao tamanho de suas janelas e portas. Possui ainda mais 3 caixas de água coletada de chuva para a horta e limpeza totalizando 2700 litros. Nos fundos um cômodo de despejo de lage de 6,00 x 2,20 coberto de lage e telhado. Horta já com canteiros prontos para plantas e um deposito para items e ferramentas da horta. Todo telhado na propriedade foi feito de estrutura metálica de ferro U enrijecido e telhas americanas (3500 telhas) Portao principal com 4,80 m de largura por 3,00 de altura Corredor ao lado da casa para acesso na garagem aos fundos com 2,90 m de largura e o outro corredor com 1,90 m . Casa construída de parede dobrada de 20 cm em todo perímetro da casa Todo o muro em volta do terreno feito de blocos de cimento de 15 cm e 3,00 m de altura, colunas a cada 2.5 m, exceto muro na horta com 3,60 metros de altura na divisa com São Joao Del Rei . Parte elétrica de 110-220 volts, bifásico de 60 amps. **Falta averbação da obra**