Casa com 3 Quartos à venda, 229m² - Aliança

Excelente imóvel à venda no bairro Aliança, em Osasco, ideal para quem busca renda com locação + valorização futura. O terreno possui 408 m² e conta atualmente com 4 casas construídas, todas já alugadas, garantindo renda imediata ao novo proprietário. Além disso, há potencial de aumento de rendimento, pois os aluguéis estão abaixo do valor de mercado e podem ser reajustados. Outro grande diferencial é o espaço disponível: o imóvel possui aproximadamente 120 m² de área livre nos fundos, ideal para nova construção (mais casas ou kitnets), aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento. 🔹 4 casas no mesmo terreno 🔹 Todas alugadas (renda ativa) 🔹 Potencial de renda em torno de R$ 5.000/mês (após reajustes) 🔹 Terreno com 408 m² 🔹 Espaço para ampliação (fundos com ~120 m²) 🔹 IPTU: R$ 298/mês 📍 LOCALIZAÇÃO – BAIRRO ALIANÇA | OSASCO Imóvel localizado em uma região em crescimento, com fácil acesso a importantes vias da cidade e boa infraestrutura ao redor. ✔ Próximo à Avenida dos Autonomistas ✔ Fácil acesso ao centro de Osasco e regiões vizinhas ✔ Transporte público acessível Na região você encontra: 🛒 Supermercados, padarias e comércios locais 🏫 Escolas e creches 💊 Farmácias e serviços essenciais 🍔 Restaurantes e lanchonetes 🚉 Acesso a estações de trem da CPTM Tudo isso torna o imóvel ainda mais atrativo para locação, mantendo alta demanda por inquilinos. 📈 INVESTIMENTO INTELIGENTE Perfeito para investidores que desejam: ✔ Renda passiva imediata ✔ Possibilidade de valorização ✔ Expansão do imóvel para aumentar o lucro ✔ Segurança em um ativo real 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca essa oportunidade de investir em renda imobiliária em Osasco!